Az Ön által kiválasztott eszközhöz a finanszírozó pénzkölcsön nyújt. Az eszköz tulajdonjoga az ügyfélé.
Használatával kapcsolatos költségek, kockázatok és kárveszély az ügyfelet terheli és egyúttal a hasznai szedésére is kizárólagosan jogosult. Számvitelileg a beszerezett eszközt az ügyfél a tárgyi eszközei között tartja nyilván és számolja el az amortizációt, míg a megfizetett kamatok költségként leírhatók. Az eszközbeszerzés számláját az eladó állítja ki és az ÁFA a tárgyi eszköz beszerzésre vonatkozó szabályok szerint igénylehető vissza. A minimálisan megkövetelt önerő jellemzően a nettó vételár 27%-a.
A legtöbb finanszírozó az ÁFA megfizetésére annak visszaigényléséig haladékot biztosít. Ezt hívják az un. ÁFA visszaforgatásos konstrukciónak. A finanszírozók biztosítékul a finanszírozott eszközre vonatkozó jelzálog jogot kötnek ki. A jelzálog bejegyzés közjegyzői díja az ügyfelet terheli. Ennek mértékéről a közjegyzők díjszabásában tájékozódhat. A kölcsönben történő finanszírozásra a HunLease Kft. partneri körébe tartozó finanszírozók döntő többsége rendelkezik megfelelő felügyeleti engedéllyel, így azokban az esetekben, ahol valamilyen pályázati kiírás a támogathatóság feltétlenül szabja az ügyfél tulajdonszerzését, a fenti konstrukció elérhető ügyfeleink számára.
Deviza kockázatokról bővebben ide kattintva tájékozódhat.
Az operatív lízing egyfajta bérleti konstrukció, mely alapvetően a Ptk. szabályira épül. Az Ön által kiválasztott eszközt a bérbeadó megvásárolja és az Ön használatába adja. Az eszköz tulajdonjoga mindvégig a bérbeadónál van.
Használatával kapcsolatos költségek, kockázatok és kárveszély a szerződő felek megállapodása szerinti felet terhelik. Az ügyfél jogosult a rendeltetésszerű használatra, de a használat mértéke (üzemóra/év, km/év) akár limitált is lehet. Számvitelileg a beszerezett eszközt a bérbeadó tartja nyilván a tárgyi eszközei között és számolja el az amortizációt.
A bérleti díjak ÁFA kötelesek és a bérbevevő költségként elszámolhatja. A minimálisan megkövetelt első bérleti díj (önerő) jellemzően a nettó vételár 10-25%-a plusz az erre eső ÁFA, de bizonyos speciális esetekben a bérbeadó nem követel meg kezdő díjfizetést.
A futamidő végére a bérbeadó a várható piaci értékre és a használat intenzitására tekintettel kalkulál egy maradványértéket, de ez nem feltétlenül jelenti azt, hogy ezen a maradványértéken az ügyfél megszerezheti az eszköz tulajdonjogát. A futamidő végi tulajdonszerzésre irányuló törekvés, vevőkijelölési vagy elővásárlási jog kikötése jelentős adókockázatot hordozhat.